Спорные вопросы, связанные с недвижимостью, являются одними из самых сложных. Они заканчиваются судебными разбирательствами чаще всего. Строительная экспертиза https://esin-expert.ru/expert/building поможет их предотвратить или, если это уже невозможно, станет ключевым элементом доказательной базы в суде. Эта процедура призвана определить текущее состояние объектов недвижимости и выявить нарушения, допущенные при их возведении и проектировании.
Каких результатов можно добиться при помощи строительной экспертизы?
Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» гласит, что любое физическое или юридическое лицо может стать инициатором строительно-технической экспертизы (СТЭ). Для того, чтобы заключение СТЭ имело юридическую силу, необходимо заказывать его только в специализированных компаниях, имеющих лицензию на осуществление подобного вида деятельности.
Строительно-техническая экспертиза поможет:
- выявить объемы работ, фактически выполненных застройщиком и подрядчиком и оценить их качество и стоимость;
- понять, соответствует ли здание или строение законодательно закрепленным нормам и проектной документации;
- инициировать и осуществить процедуры, необходимые для согласования изменений конструктива зданий и сооружений;
- определить возможность и порядок раздела зданий;
- проанализировать возможность узаконивания объекта самовольного строительства и др.
Для каждого вида экспертизы требуется специфический набор документов, и его подготовку надежнее всего доверить представителю аккредитованной компании.
